前滩中心-介绍
项目位于浦东新区海阳西路555号，占地面积约8 万平方米，地上建筑面积约32万平方米，总建筑面积接近约50万平方米， 涵盖了一栋约280米区域地标国际甲级写字楼、约12万方大型购物中心以及约6万平的星级酒店。项目设计受到木材纹理和附近河流流水的自然元素的启发，模仿办公楼的木材以及酒店的波浪打造了特色水平肋板。在酒店的顶部，水平肋板的振幅增加，以增强纹理感和运动感。
一座裙楼连接了办公和酒店，延伸了整个中心的流线，作为两座建筑之间的有顶通道和高架桥梁。天窗为低区引入了自然采光，并提供了办公塔楼的有框视野。作为一个真正的多功能开发项目，该项目还设有会议中心、商业单元和健身中心。此外，三条新建的轨道便捷地将中心城区与上海其他地标区域连接起来。
项目详情：
- 地址：上海市浦东新区海阳西路555号
- 交付时间：2020年9月
- 大厦高度：56层
- 建筑面积：约16.6万平方米
- 酒店规格：香格里拉酒店，面积9.1万平方米，高度111米，共25层
- 商业区域：太古里商场，面积21万平方米
- 楼层分区：分为五个区域，分别是一区（B3~14层）、二区（15~24层）、三区（25~35层）、四区（36~46层）和五区（47~56层~屋顶）
- 整层面积：3246-3558平方米（可分割）
- 分割面积：100㎡-6000㎡现房、独栋等
- 租金报价：5-7元/平方米/天
- 物业管理费：40元/平方米/月
- 整层净高：3.1米
- 大堂层高：9米-12米
- 电梯配置：客梯41部、VIP电梯1部
- 架空地板：150毫米
- 每层特点：预设排污管道和可拆卸楼板
- 停车位数量：800个
- 物业管理：陆家嘴物业
周边配套：
前滩中心是该地区规模大的城市综合体，位于东方体育中心站上方，一个轨交三线交汇的重要枢纽。项目规划容量达31.88万平方米，包括一个低密度的步行商业广场（10万平方米）、一栋约270米高的甲级办公楼和一个五星级酒店。前滩地区采用地上地下空间复合开发模式，以轨交站为中心，将周边130万平方米的建筑群通过地下通道全部连通，并计划建设二层空中连廊，方便行人穿梭其中。
